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PLOUYE - Jolie maison de 1920 à rénover sur 3.2 hectares
Ref 1832 COMPROMIS
 
En campagne et au calme, proche de Huelgoat, cette jolie maison de 1920 . Elle offre environ 90 m² habitable avec de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 34 m² environ avec cheminée tubée ( poêle à bois possible), puis Salle de bains et WC et mezzanine avec escalier pour accéder en rez de jardin. Au niveau du jardin , une grande pièce de 40 m² avec une cheminée communique sur une pièce de 20 m² et l'écurie de 20 m². Nombreux accès extérieurs. Enfin, au premier étage, 2 chambres mansardées très lumineuses avec une jolie vue. Le terrain attenant de 3.2 hectares comprend le jardin, une pâture de 1.8 hectares et une partie boisée traversée par un ruisseau. Agréablement exposée au sud, cette jolie maison aura besoin de travaux de rénovation intérieure complets.
 
PRIX 65 700 €
Honoraires Charge Acquéreur 6%
Prix hors honoraires d'agence 62,000 €
COMPROMIS
 
DESCRIPTION DU BIEN
Surface terrain : 32 770 m² au cadastre, dont 1.8 hectares de pâture
Environnement : Campagne avec champs et bois autour
Surface habitable : 90 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface du salon/séjour : 34 m² environ
Exposition du salon/séjour : Nord-sud
Cheminée : 2 cheminées dont 1 tubée pour poêle à bois
Cuisine : A créer
Chambres : 2
Sdb / Salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1
Cave - dépendances : Ecurie de 20 m² offrant des possibilités d'agrandissement du rez de jardin
 
A SAVOIR
Date de construction : 1920. Travaux de rénovation en 2006 à poursuivre
Type de construction : Traditionnelle en pierre, une partie sous enduit
Etat général : Structures en bon état. Travaux de rénovation intérieurs complets à prévoir
Toiture : Ardoise naturelle crochets inox et fausse ardoise
Voisinage : Pas de voisins proches
Assainissement : A faire suivant étude de sol
Fenêtres : PVC double vitrage. Bois simple vitrage
ADSL : Possible
Chauffage : A créer
Taxe foncière : 600 € environ
Distance commerces : Commerces de Huelgoat à 4.5 km
Distance plage : 45 km
Contact : Adresse Email : montroulez-immobilier@orange.fr
Diagnostic énergétique :


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 * FAI: Frais d'agence inclus - Document non contractuel

Téléphone : 02 98 88 10 20 | Portable : 06 81 75 22 01
7 rue de Ploujean - 29600 Morlaix
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