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PLOURIN LES MORLAIX - Ancien corps de ferme, dépendances situé au calme
Ref 1834
 
A seulement 4.5 km de Morlaix, au fond d'un hameau, cet ancien corps de ferme a été rénové dans les années 1980 et est parfaitement entretenu. La maison offre 130 m² environ avec entrée sur une grade pièce de vie de 32 m² avec cheminée et poêle à bois ouverte sur la cuisine avec coin repas. Cellier, bureau ou chambre, chaufferie-buanderie avec WC au Rez de chaussée. A mi étage, salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'étage, 2 chambres avec chacune leur mezzanine, puis une chambre sous combles en mezzanine. En face de la maison une dépendance en 3 parties comprenant grange, garage et ancienne écurie. Jardin de 1500 m² environ agréablement arboré avec un verger, et une très jolie vue sur la campagne environnante. Prévoir quelques travaux.... mais quel charme!
 
PRIX 178 500 €
Honoraires Charge Acquéreur 5%
Prix hors honoraires d'agence 170,000 €
 
DESCRIPTION DU BIEN
Surface terrain : 1500 m² environ (attente géomètre)
Environnement : Hameau de campagne avec champs autour
Surface habitable : 140 m² environ
Nombre de pièces : 7
Surface du salon/séjour : 32 m² environ
Exposition du salon/séjour : Sud
Cheminée : Avec poêle à bois
Cuisine : Ouverte sur coin repas, 19.90 m² ( à refaire)
Chambres : 3-4
Sdb / Salle d'eau : 1
Nombre de wc : 2
Cave - dépendances : Grange pouvant servir de garage de 30 m². Garage avec coin rangement 52 m². Ancienne écurie 29 m²
 
A SAVOIR
Date de construction : 1676
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise de pays , ardoise naturelle et extension en bac acier sur la maison principale
Voisinage : Voisins proches derrière la maison, sans aucun vis à vis
Assainissement : A refaire suivant étude de sol
Fenêtres : PVC double vitrage
ADSL : Prise téléphone en place
Chauffage : Chaudière fioul à production d'eau chaude de 1978 . Poêle à bois
Taxe foncière : 1060 €
Distance commerces : 2.5 km environ + 4.5 km
Distance plage : 20 km environ
Observations : Possibilité d'achat de terrain supplémentaire.
Contact : Adresse Email : montroulez-immobilier@orange.fr
Diagnostic énergétique :


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 * FAI: Frais d'agence inclus - Document non contractuel

Téléphone : 02 98 88 10 20
7 rue de Ploujean - 29600 Morlaix
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