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PLOUGASNOU - Proche mer, longère au calme
Ref 1836
 
Dans une campagne calme, en impasse, jolie longère en pierre et ardoise de Pays habitable de plain-pied. Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte sur coin repas et salon avec cheminée et poêle à bois, chambre, salle de bains et wc. De l'autre côté, il reste une pièce à aménager, cellier et buanderie ( possibilité chambre avec salle de bains avec WC) . A l'étage, sous combles, mezzanine, 2 chambres et possibilité d'une salle d'eau . Dépendance attenante à usage d'abri bois. Jardin de 4000 m² environ, agréablement exposé. Prévoir des travaux de rafraichissement et d'aménagement pour cette maison de charme.
 
PRIX 220 500 €
Honoraires Charge Acquéreur 5%
Prix hors honoraires d'agence 210,000 €
 
DESCRIPTION DU BIEN
Surface terrain : 4289 m² au cadastre
Environnement : Campagne avec des champs autour
Surface habitable : 110 m² environ
Nombre de pièces : 6
Surface du salon/séjour : 40 m² environ
Exposition du salon/séjour : Sud- est
Cheminée : Avec poêle à bois
Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur séjour-salon
Chambres : 3 dont 1 au rez de chaussée
Sdb / Salle d'eau : 1 ( + possiblité d'une salle d'eau supplémentaire)
Nombre de wc : 1
Cave - dépendances : Abri bois
 
A SAVOIR
Date de construction : Rénovation complète en 1983
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon état. Prévoir travaux intérieurs
Toiture : Ardoise de pays pointée
Voisinage : Voisin le plus proche à 120 mètres. Aucun vis à vis
Assainissement : Mise en conformité à prévoir
Fenêtres : PVC double vitrage de 2017
ADSL : Oui
Chauffage : Poêle à bois neuf et radiateurs électriques en appoint
Distance commerces : 3 km environ
Distance plage : 3 km environ
Observations : LE DPE ne reflète plus la consommation de chauffage : poêle à bois neuf et fenêtre en PVC neuve posées en 2017
Contact : Adresse Email : montroulez-immobilier@orange.fr
Diagnostic énergétique :


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 * FAI: Frais d'agence inclus - Document non contractuel

Téléphone : 02 98 88 10 20
7 rue de Ploujean - 29600 Morlaix
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